L'Université de Bordeaux contrôle la QAI de ses bâtiments, réduit sa facture énergétique et ses émissions de carbone

Contexte et enjeux

Avec ses 52 000 étudiants et ses 3 000 enseignants-chercheurs, l'Université de Bordeaux est l'une des plus grandes de France.

Propriétaire de 250 bâtiments, l'université a créé son propre service immobilier qui a pour mission de :

• Gérer le patrimoine immobilier de l'université et le digitaliser. 
• Répondre aux objectifs de transition énergétique et de performance environnementale dans le secteur immobilier.
• Gérer les contrats de maintenance et la performance technique de l'ensemble du parc immobilier. 
• Mettre en œuvre une stratégie de maintenance préventive au sein des bâtiments de l'université et de ses équipements.

Le service immobilier comporte un département de la performance énergétique environnementale, dirigé par Timothée Aubursin. Un de ses objectifs est de réduire la consommation d'énergie et l'empreinte carbone des bâtiments existants et des nouvelles constructions. Depuis 2021, pour se conformer aux réglementations gouvernementales, le département a ajouté au scope de ses missions le contrôle de la qualité de l'air intérieur (QAI) comme l'une de ses priorités.

La surveillance et le contrôle de l’ensemble des sondes ont permis de suivre le taux de CO2, pour répondre notamment à la problématique de COVID dans les espaces fermés et plus généralement d’améliorer le confort des usagers.

Les systèmes traditionnels de surveillance de la qualité de l'air peuvent être coûteux et limités en termes de fonctionnalités et de paramètres mesurables. Pour ces raisons, il n'est pas toujours intéressant pour les propriétaires immobiliers de mettre en œuvre ces systèmes dans leurs bâtiments, en particulier quand il y a un grand nombre de pièces à surveiller, comme c’est le cas pour l’université de Bordeaux.

Pour atteindre ses objectifs, l’université était donc à la recherche d'une solution interopérable et abordable qui lui permette de se connecter aux équipements de ses bâtiments, notamment ceux utilisant les capteurs LoRaWAN, et ce, facilement, c’est-à-dire sans avoir besoin de compétences en programmation pour transformer les données relatives à la performance énergétique et à la QAI dans l’optique de les analyser.

LoRaWAN, en tant que protocole de communication, offre une flexibilité aux gestionnaires de bâtiments en permettant la mise en place d’appareils IoT et le contrôle de la QAI.

Solution

Pour communiquer rapidement avec les appareils LoRaWAN et récupérer les points de données des réseaux BACnet et des compteurs Modbus TCP, l'équipe Performance énergétique a déployé 25 Boxes à utiliser sous la forme de Wattsense Tower.

La Tower est un produit IoT géré à distance qui contrôle les équipements, permet la configuration d'alarmes pour surveiller vos équipements et collecte leurs données via le Cloud. Notre Hardware, la Box, est un appareil multi protocole qui peut communiquer avec les principaux protocoles de communication du secteur de la gestion des bâtiments, tels que LoRaWan, BACnet IP, Modbus IP, Modbus RTU, M-bus et W-MBus, LON, KNX, LPB, Diematic.

Grâce à la solution Wattsense, Monsieur Aubursin peut facilement se connecter à n'importe quel capteur LoRaWAN en quelques minutes et en extraire les données sur la qualité de l’air transmises par les installations connectées au protocole. Cela permet au département de la performance environnementale de surveiller les tendances d'utilisation, de repérer le gaspillage énergétique et de mettre en œuvre des stratégies de gestion de l'énergie. 

Résultats

En utilisant Wattsense comme solution de connectivité, l'équipe chargée de la performance environnementale de l'Université de Bordeaux a pu se connecter directement aux dispositifs LoRaWAN et mettre en œuvre un programme de gestion de l'énergie sans avoir besoin de compétences de codage complexes ou de l'assistance d'un tiers. 

Ils surveillent et collectent désormais 50.000 points de données BACnet

La réactivité et la disponibilité de l'équipe de support technique de Wattsense ont été des facteurs déterminants dans la bonne conduite et la réussite de leur projet.