Comment la modernisation de la GTB contribue à la durabilité des bâtiments
- Pourquoi préparer son système de gestion technique du bâtiment pour l’avenir ?
- Quel est le rôle de l’exploitant dans la modernisation du bâtiment ?
- Modernisation du bâtiment avec la passerelle Bridge Control
- Des étapes simples pour moderniser votre système de gestion technique du bâtiment
- GTB et IoT : un levier pour la transition énergétique
- En savoir plus sur la modernisation du bâtiment avec Wattsense
De nombreux systèmes de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) sont aujourd’hui obsolètes, incapables de répondre aux exigences modernes en matière de performance énergétique et de gestion optimisée des ressources.
À une époque où les organisations cherchent constamment à réduire leurs coûts, il devient nécessaire d’optimiser les dépenses énergétiques.
La modernisation de votre bâtiment tertiaire via la GTB vous permet de réaliser des économies sur votre facture énergétique et d’améliorer l’efficience de votre bâtiment, tout en garantissant un meilleur confort pour vos occupants.
Alors, comment la modernisation de la GTB contribue-t-elle à la durabilité des bâtiments ?
Propriétaires immobiliers, exploitants, voici un tour d’horizon de l’impact de la GTB dans la modernisation du bâtiment pour bâtir durablement votre parc immobilier.
Pourquoi préparer son système de gestion technique du bâtiment pour l’avenir ?
Aujourd’hui, les exploitants de bâtiments cherchent des moyens plus efficaces et plus rentables de moderniser leur Gestion Technique du Bâtiment (GTB) pour qu'ils puissent interagir avec les équipements.
En intégrant une GTB qui communique avec les différents équipements et systèmes IoT du bâtiment tertiaire, les exploitants bénéficient de données en temps réel, permettant une meilleure anticipation des pannes et des défaillances, tout en optimisant l’utilisation des ressources en interne.
Le passage à une gestion connectée permet notamment d'améliorer l'expérience des occupants, en ajustant via l’IoT (Internet of Things ou Internet des objets) des paramètres comme le chauffage, la ventilation et la climatisation (CVC) en fonction des besoins du bâtiment tertiaire et de son environnement.
Quel est le rôle de l’exploitant dans la modernisation du bâtiment ?
Les exploitants ont pour mission d’installer, de gérer et d’assurer la maintenance des systèmes d’automatisation des bâtiments, qu’ils soient tertiaires, résidentiels, commerciaux, industriels ou publics.
Leur rôle s’est considérablement étendu avec l’évolution des technologies, notamment avec l’intégration des systèmes IoT et des solutions intelligentes dans la gestion technique du bâtiment (GTB).
Dans le cadre de la modernisation du bâtiment, l’exploitant garantit la transition vers des bâtiments connectés. Cela inclut notamment :
- La maintenance des équipements techniques : garantir le bon fonctionnement de la GTB et sa pérennité.
- La maintenance préventive : vérifier régulièrement l’état de la GTB et de ses composants pour s’assurer qu’ils sont correctement réglés.
- La maintenance prédictive : utiliser les données et les analyses pour anticiper les pannes et déterminer les moments idéaux pour remplacer ou réparer les équipements avant qu’ils ne tombent en panne.
L’exploitant a un rôle central, notamment auprès des facility managers et des intégrateurs GTB, qui cherchent à réduire les déplacements des équipes tout en optimisant la gestion des équipements IoT dans leur parc immobilier.
Des solutions IoT pour les exploitants
Les exploitants ont besoin de solutions IoT performantes pour traiter les données directement sur site, sans dépendre d’un serveur Cloud.
En effet, cela permet de faciliter la gestion du bâtiment et rester réactif face aux différents équipements du bâtiment. Le tout, en veillant au pilotage du bâtiment à distance pour réduire la complexité des infrastructures techniques.
Modernisation du bâtiment avec la passerelle Bridge Control
Dans le cadre de la modernisation du bâtiment, la passerelle Bridge LoRaWAN Wattsense permet de connecter des capteurs et équipements IoT à une application locale (automate, GTB, supervision), sans nécessiter une infrastructure Cloud complexe.
- Compatibilité étendue : La passerelle IoT est compatible avec plus de 600 capteurs LoRaWAN (Adeunis, MClimate, Watteco, Elsys, etc). Et plus de 1500 équipements prédécodés via notre bibliothèque d’équipements.
- Serveur local intégré : Elle facilite le déploiement d’applications tierces comme celles dédiées à la gestion des installations et à la réduction de la consommation énergétique (solution facility manager ou encore smart building).
- Conversion de données : Elle convertit les données LoRaWAN en BACnet / Modbus, pour un accès simplifié aux informations de n’importe quel capteur LoRaWAN, quel que soit le modèle
- Communication avec de nombreux protocoles : BACnet, Modbus, M-Bus, Diematic, Lon, etc
- Passerelle IoT facile et rapide à installer. Accessible à tous (pas besoin de compétence technique)
- Passerelle IoT personnalisable : proposée en marque blanche pour les professionnels
Console utilisateur Bridge
Grâce à la console utilisateur Bridge, vous pouvez connecter vos équipements IoT en quelques clics et moderniser votre GTB sans effort. La console utilisateur Wattsense est disponible en multi-sites. Il est également possible de créer des rapports personnalisés, adaptés aux besoins de vos équipes (développement réseau GTB, programmation, configuration, maintenance, etc).
Avec Wattsense et ses partenaires, vous bénéficiez d’une approche proactive pour atteindre et maintenir votre certification ISO 50001, tout en veillant au respect des normes / décrets en vigueur (décret BACS, décret tertiaire...).
Wattsense Bridge, la passerelle entre les bâtiments et la technologie IoT
Collectez des données sur site ou via votre réseau Cloud privé et accédez à n'importe quel capteur LoRaWAN pour déployer des solutions Smart Building avec une grande flexibilité.
Des étapes simples pour moderniser votre système de gestion technique du bâtiment
La modernisation d’un système de gestion technique du bâtiment (GTB) peut sembler complexe, mais avec la bonne approche, elle devient un processus fluide et progressif. Voici les étapes clés pour réussir votre transition vers un bâtiment connecté :
- Évaluation de l'existant : Commencez par un audit complet de votre système de GTB actuel. Identifiez les équipements obsolètes, les points d'amélioration et les besoins spécifiques de votre bâtiment tertiaire.
- Choix des technologies adaptées : Sélectionnez les solutions IoT et les outils de gestion qui répondent à vos objectifs. Optez pour des technologies compatibles avec vos équipements existants afin de faciliter l’intégration.
- Mise en place des infrastructures : Installez les capteurs, la GTB et les autres dispositifs nécessaires à la collecte et à la transmission des données en temps réel. Pour éviter toute interruption, les anciens systèmes et les nouveaux peuvent fonctionner simultanément.
- Suivi et ajustements : Une fois, la GTB mise en place, surveillez les performances du système à travers des rapports et des analyses régulières. Effectuez des ajustements nécessaires pour maximiser l'efficacité énergétique et le confort des occupants.
- Maintenance proactive : Mettez en place un plan de maintenance préventive et prédictive pour garantir la pérennité de vos équipements et éviter les pannes coûteuses. Utilisez les données collectées pour anticiper les besoins de maintenance et optimiser les interventions.
Si votre organisation vous le permet, mettez en place un contrat de maintenance sur site ou à distance pour pérenniser vos investissements sur plusieurs années.
Cette organisation, vous donnera une approche juste pour moderniser votre GTB (Gestion Technique du Bâtiment) de manière simple tout en minimisant vos efforts pour les futures mises à niveaux.
GTB et IoT : un levier pour la transition énergétique
La modernisation du bâtiment, ne se limite pas à un simple gain de performance. C’est aussi une action qui permet de réduire l’empreinte carbone du bâtiment tertiaire. En passant le cap de la mise à jour de votre GTB pour obtenir un système plus performant, vous contribuez à :
✅ Diminuer le gaspillage énergétique en automatisant les réglages en fonction des besoins réels.
✅ Réduire les émissions de CO₂ grâce à une gestion plus fine du chauffage, de la ventilation et de l’éclairage.
De plus, dans un contexte de réglementation accrue (Décret BACS, Décret Tertiaire, etc.), une GTB modernisée devient un atout stratégique pour répondre aux normes actuelles et futures.
En savoir plus sur la modernisation du bâtiment avec Wattsense
La passerelle IoT Bridge LoRaWAN de Wattsense vous permet de préparer l’avenir de votre bâtiment de manière simple et efficace. En tant que véritable passerelle entre vos bâtiments et la technologie IoT, elle vous offre la possibilité de connecter vos équipements à des applications locales telles que des automates, des systèmes de GTB ou de supervision.
Compatible avec plus de 600 capteurs LoRaWAN et plus de 1500 équipements pré-décodés via notre bibliothèque, la passerelle Bridge LoRaWAN décode et transmet les données de manière fluide. Elle intègre un serveur local pour faciliter le déploiement de services tiers, comme les applications de facility management et la réduction de l'énergie, tout en convertissant les données LoRaWAN en protocoles standards comme BACnet ou Modbus.
Grâce à un assistant de configuration intuitif, la passerelle facilite la connexion à distance des équipements à votre système de gestion du bâtiment, réduisant ainsi les coûts et les besoins de déplacements sur site.
Enfin, elle prend en charge un large éventail de protocoles de communication, notamment BACnet, Modbus RTU, KNX et Mbus, et offre une solution complète pour la commande des équipements. L’installation est rapide, facile et accessible à tous, même sans compétences techniques.
Vous souhaitez mettre en place une passerelle IoT pour moderniser votre GTB ? Notre équipe s’engage à vous accompagner tout au long de votre projet !
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