Le rôle de la GTB dans la décarbonation des bâtiments tertiaires

Les infrastructures, en raison de leur forte consommation énergétique, doivent réduire leur émission de gaz à effet de serre. La gestion technique du bâtiment permet une gestion optimisée de la consommation d’énergie et facilite la transition vers des pratiques plus écologiques. Dans cet article, nous explorerons comment la GTB contribue à la réduction de l'empreinte carbone des bâtiments tertiaires tout en améliorant leur performance énergétique.  

Qu'est-ce que la décarbonation des bâtiments tertiaires ? 

La décarbonation des bâtiments tertiaires désigne l'ensemble des actions mises en œuvre pour réduire les émissions de gaz à effet de serre (GES) associées à leur fonctionnement. Cela inclut la réduction de la consommation d’énergie, l’optimisation des équipements du bâtiment et la transition vers des sources d'énergie renouvelable (énergie solaire, hydraulique, éolienne, biomasse, etc...).  

La décarbonation du bâtiment offre des avantages multiples pour les professionnels qui font le choix de s’y intéresser : réduction des émissions de CO2, réduction des coûts énergétiques, amélioration de la compétitivité de l’entreprise concernée...  

En optant pour des solutions comme la GTB, les entreprises peuvent répondre aux impératifs écologiques tout en restant économiquement viables.  

Qu’est-ce que la GTB et comment contribue-t-elle à la décarbonation des bâtiments tertiaires ? 

La gestion technique du bâtiment est une solution qui permet de superviser, contrôler et optimiser les équipements techniques d’un bâtiment. En centralisant la gestion des installations de climatisation, chauffage, ventilation (CVC), d’éclairage, elle contribue à optimiser l’efficacité énergétique, réduire les émissions de CO2 et augmenter le bien-être et la sécurité des occupants. 

Les fonctions principales de la GTB dans la décarbonisation des bâtiments tertiaires 

Découvrons  ensemble les fonctions principales de la GTB qui contribuent à la décarbonation des bâtiments tertiaires :

• Collecte des données énergétiques : la GTB collecte les données des équipements du bâtiment, permettant d’identifier les sources de surconsommation et les marges d’amélioration 
• Interconnexion des systèmes : En regroupant les différents équipements (chauffage, climatisation, éclairage, etc.) sous un même système, la GTB garantit une gestion harmonisée et efficace 
• Pilotage de la GTB à distance : Grâce à des consoles utilisateurs accessibles en ligne, comme celle proposée par Wattsense, il est possible de créer des plannings et d’ajuster le fonctionnement des équipements en fonction des besoins réels. Cette gestion à distance permet aux gestionnaires de bâtiments d'effectuer des ajustements sans être physiquement présents 
• Mise en place d’alarmes et maintenance prédictive : La GTB peut générer des alertes en cas de dysfonctionnements ou d'anomalies, ce qui permet une gestion proactive du bâtiment 

Cas pratique : décarbonation d’un bâtiment tertiaire avec la GTB  

Prenons l’exemple d’un immeuble de bureaux de 1000 m² équipé d’un système de GTB pour vous donner les résultats qui peuvent être attendus :  

• Résultat 1 : Une réduction significative de la consommation d’électricité, notamment grâce à l’utilisation de capteurs LoRaWAN et à l’intégration d’un système IoT. L’éclairage peut ainsi s’ajuster en fonction de la luminosité extérieure et de l’occupation des espaces. De la même manière, la ventilation peut être optimisée pour ne fonctionner uniquement lorsque le bâtiment est occupé, selon un planning précis. 
• Résultat 2 : Un retour sur investissement en moins de 5 ans, grâce au bon paramétrage des équipements du bâtiment 

Décarbonation des bâtiments tertiaires et GTB : à quelles aides prétendre ?  

Les professionnels du secteur tertiaire peuvent bénéficier de plusieurs aides financières pour accompagner la décarbonation de leurs bâtiments tertiaires, notamment lorsqu'ils adoptent des systèmes IoT. Parmi les dispositifs disponibles, nous pouvons citer les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE), les aides nationales, les prêts bonifiés et bien d’autres.  

Comment Wattsense accompagne les professionnels vers des bâtiments décarbonés 

Wattsense propose une solution de GTB simple et ouverte conçue pour répondre aux besoins des gestionnaires de bâtiments tertiaires. Notre console utilisateur permet de connecter facilement les équipements du bâtiment, qu’ils soient anciens ou récents, sans avoir à entreprendre des travaux complexes ou coûteux.  

Avec des technologies de pointe comme les capteurs IoT, Wattsense aide les gestionnaires à mieux comprendre la consommation d’énergie de leur bâtiment et à ajuster les systèmes en fonction des besoins réels des pièces.  

Grâce à cette approche, Wattsense est acteur de la transition énergétique et de la décarbonation des bâtiments tertiaires et contribue à leur performance sur le long terme.