Passiv Haus, le label ultime des bâtiments respectueux de l’environnement ?

De nombreux labels et certifications permettent de garantir des bâtiments économes en énergie et à moindre impact sur l’environnement. Bream, HQE ou LEED en sont de bons exemples, réputés pour leur sérieux et recherchés par les investisseurs. Mais, il est possible d’aller plus loin : au lieu de réduire et d’optimiser les consommations énergétiques, l’idéal ne serait-il pas de ne pas consommer d’électricité ou de gaz ? C’est cette quasi-utopie que propose le label Passiv Haus.

Qu’est-ce que le concept de maison passive ?

Des bâtiments à l’empreinte énergétique négligeable

Les bâtiments passifs intègrent des matériaux isolants avancés, des fenêtres à triple vitrage, et des systèmes de ventilation mécanique avec récupération de chaleur. Ces caractéristiques permettent de maintenir une température intérieure stable, réduisant voire supprimant ainsi la dépendance aux systèmes de chauffage et de climatisation traditionnels. La maison passive va au-delà de la simple réduction de la consommation d’énergie : elle crée un espace de vie sain et confortable, tout en respectant l’environnement. 

L’histoire des bâtiments à très faible consommation énergétique

 Le concept de bâtiment passif désigne un édifice dont la consommation énergétique est extrêmement réduite, grâce à une optimisation de l’utilisation des ressources naturelles et une minimisation des pertes énergétiques. Si la première tentative a vu le jour en 1977, sous l’impulsion de l’architecte canadien Harold Orr, elle a mis en évidence tous les défis à relever en la matière.

Il a fallu attendre les années 1990 pour que le concept, parvenu à maturité, soit mis en œuvre à Dortmund, en Allemagne, grâce à la collaboration d’un professeur spécialiste de la construction, Bo Adamson, et d’un chercheur de l’institut du logement et de l’environnement de la ville, Wolfgang Feist.  

Le label Passiv Haus

La réalisation en 1990 d’un premier immeuble de quatre résidences en rangée à Darmstadt a permis une réduction de 90 % de la consommation de chauffage par rapport aux standards de l’époque. C’est sur cette base qu’a été pensé le label Passiv Haus. Le Passiv Haus est plus qu’un simple label ; c’est une philosophie de construction qui vise des objectifs de durabilité à long terme. Le label, créé en 1996, favorise ainsi l’utilisation de matériaux écologiques et des constructions minimisant l’impact environnemental.

En intégrant les principes du Passiv Haus, les architectes et les constructeurs adoptent une approche holistique de la construction, considérant chaque élément du bâtiment comme une partie d’un système intégré. Cette méthodologie assure que chaque composant contribue à la performance globale du bâtiment, créant ainsi un environnement de vie durable, économique et écologique. 

Quels sont les 6 critères nécessaires à la mise en œuvre d’un bâtiment passif avec le label Passiv Haus ?

Pour obtenir la certification Passiv Haus, un bâtiment doit satisfaire à six critères fondamentaux. Le bâtiment une fois construit doit ainsi présenter des performances exceptionnelles :

• Un besoin de chaleur inférieur à 15 kWh par mètre carré et par habitant par an

Ou

• Une puissance maximale de chauffage inférieure à 10W par mètre carré par habitant.

• Des besoins tout confondus en énergie primaire inférieurs à 120 kWh par mètre carré par habitant par an,

• Une étanchéité à l’air n50<0,6 V/h,

• Une fréquence de surchauffes (température supérieure à 25 degrés Celsius) inférieure à 10 %,

• Un besoin de climatisation inférieur à 15 kWh par mètre carré et par habitant par an, uniquement si c’est indispensable.

Comment parvenir à atteindre ces critères pour édifier un bâtiment passif ?

La conception, les méthodes de construction ainsi que les matériaux utilisés sont la clé de l’édification d’un bâtiment passif. Entre autres, cela nécessite : 

• Une isolation thermique renforcée. Une isolation de haute performance est essentielle pour minimiser les pertes de chaleur. Les matériaux isolants doivent être sélectionnés et installés avec soin, en veillant à couvrir intégralement l’enveloppe du bâtiment. L’isolation doit être uniforme, sans lacune, pour assurer une conservation optimale de la chaleur en hiver et une fraîcheur en été.

• La suppression des ponts thermiques. Les ponts thermiques, zones où la chaleur s’échappe plus facilement, doivent être éliminés. Cela implique une conception architecturale spécifique et une exécution précise pour éviter les jonctions faiblement isolées entre les murs, le sol et le toit. Cet élément est essentiel pour maintenir une température intérieure stable et réduire les besoins en chauffage.

• Une étanchéité parfaite. Cela signifie que toutes les ouvertures, y compris les fenêtres, les portes et les points de passage de tuyauterie, doivent être scellées pour empêcher les fuites d’air. Cela permet de conserver la chaleur en hiver et la fraîcheur en été, rendant inutile ou très rare le recours à des solutions utilisatrices d’énergie (radiateurs, climatisation, etc.).

• Une conception et une construction étudiées au plus juste. La conception et la construction d’un bâtiment Passiv Haus nécessitent une attention particulière à chaque détail. Cela inclut le choix des matériaux, la planification de l’espace et l’orientation du bâtiment pour maximiser l’utilisation de la lumière naturelle et de la chaleur solaire. 

• Une gestion efficace de l’énergie primaire. L’objectif est de limiter la consommation totale d’énergie du bâtiment, incluant le chauffage, l’eau chaude sanitaire, et l’électricité. Cela nécessite l’utilisation d’appareils et de systèmes économes en énergie et, dans certains cas, l’intégration de sources d’énergie renouvelables. 

Quels sont les avantages d’un bâtiment doté du label Passiv Haus ?

Un bâtiment labellisé Passiv Haus présente pour ses occupants comme pour ses propriétaires de nombreux avantages.

• Un grand confort. La qualité de l’isolation supérieure et l’étanchéité à l’air visent à assurer une température intérieure constante, libre des courants d’air froids et des variations de température. Un immeuble Passiv Haus présente des températures à l’entrée des pièces qui ne doivent pas descendre en dessous de 17 degrés ni dépasser les 25 degrés. Ce confort est maintenu toute l’année, avec des coûts de chauffage et de climatisation considérablement réduits.

• Une qualité de vie inégalable dans le bâtiment. Haute isolation, y compris acoustique, étanchéité à l’air, faible humidité… Les occupants y travaillent dans un climat sain et agréable.

• Des bâtiments réellement écologiques. Les immeubles certifiés Passiv Haus sont extrêmement respectueux de l’environnement, grâce à leur très faible consommation d’énergie primaire. Leur impact environnemental est ainsi négligeable, ce qui permet de préserver les ressources naturelles. 

• Des constructions abordables. Bien que le coût initial de construction d’un bâtiment Passiv Haus puisse être légèrement supérieur à celui d’un immeuble traditionnel, les économies à long terme sur les coûts énergétiques le rendent financièrement avantageux. De plus, les subventions et aides financières disponibles dans de nombreux pays rendent l’investissement dans les maisons passives encore plus attrayant.

Comment obtenir le label Passiv Haus sur un bâtiment ?

La procédure pour obtenir la labellisation Passiv Haus se déroule en deux étapes :

• Une évaluation de la conception : cette première étape est entreprise après la phase de conception du bâtiment. Elle implique une analyse approfondie du projet architectural, notamment l’étude thermique PHPP réalisée par un bureau d’études spécialisé. Le labellisateur examine les performances du bâtiment par rapport aux critères du Passiv Haus et fournit un rapport intermédiaire. Si nécessaire, des modifications peuvent être apportées pour optimiser les performances énergétiques du bâtiment. 

• Une vérification post-construction. Une fois le bâtiment achevé, le labellisateur examine le dossier final, augmenté des justificatifs nécessaires, pour s’assurer que le bâtiment a été construit conformément au dossier de conception. 

Si l’organisme labellisateur émet un avis positif, le maître d’ouvrage reçoit un certificat, un livret explicatif, et une plaque de labellisation. Ces éléments attestent officiellement que le bâtiment répond aux exigences élevées du label Passiv Haus.

Quatre niveaux de performance

Le label Passiv Haus se décline en quatre niveaux, offrant une flexibilité et des options adaptées à différents projets et besoins énergétiques.

• Bâtiment passif classique. C’est le niveau de base, qui intègre les quatre critères principaux de performance passive. La majorité des projets labellisés aujourd’hui appartiennent à cette catégorie.

• Bâtiment passif plus. Pour cette catégorie, le bâtiment doit générer au moins 60 kWh/m² d’énergie renouvelable en fonction de son emprise au sol. Cela incite à intégrer des solutions comme le solaire dans la conception du bâtiment.

• Bâtiment passif premium. Ici, le bâtiment doit générer au moins 120 kWh/m² d’énergie renouvelable,poussant encore plus loin l’efficacité énergétique et la production d’énergie propre.

• BaSE (Bâtiment sobre en énergie). Cette catégorie est destinée aux bâtiments qui ne répondent pas entièrement aux critères du standard classique pour diverses raisons, mais qui s’efforcent néanmoins d’atteindre une certaine efficacité énergétique.

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L’adoption de la technologie Wattsense dans les bâtiments passifs représente pour les propriétaires comme pour les occupants, la garantie du maintien des standards élevés imposés par le label Passiv Haus. 

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